성남시 분당구 정자동의 한 집이 리모델링으로 내부 마감을 모두 걷어 낸 상태에서, 발코니 구석을 지나는 세로 오수관과 하단 이음 부속을 새로 바꿨습니다. 벽과 바닥 마감이 없는 지금이 배관을 손보기에 가장 수월한 때라, 철거가 끝난 상태에서 관 전체를 드러내 놓고 작업했습니다.

리모델링 때 배관을 함께 보는 이유

세로 오수관은 보통 벽 모서리나 기둥 옆에 붙어 위아래 층을 지나가고, 마감이 끝나면 박스나 벽체 안으로 숨어 버립니다. 그 뒤에 문제가 생기면 새로 바른 벽과 바닥을 다시 뜯어야 해서, 일반적으로 내부를 다 걷어 낸 리모델링 기간에 상태를 확인하고 필요하면 교체까지 해 두는 것이 효율적입니다. 이 현장도 그런 시점에 맞춰 작업을 잡았습니다.

기존 관과 하단 부속의 상태

작업 전에는 기존 관을 붉은 클램프로 잡아 고정해 두고, 바닥 배관 구멍 주변을 정리했습니다. 관을 바닥 위에서 잘라 들어 올리자 아래쪽 끝에 주름진 검은 고무 이음 부속이 끼워져 있었습니다. 주변 바닥에는 철거하며 나온 벽돌과 부스러기가 남아 있었고, 바닥 배관 구멍은 시커멓게 입을 벌린 채 드러나 있었습니다.

가까이 들여다보니 이 부속은 주름 날개 여러 곳이 찢어지고 딱딱하게 굳어, 관을 단단히 물어 주지 못하는 상태였습니다. 표면에는 흙과 시멘트 부스러기도 들러붙어 있었습니다. 잘라 낸 관 자체보다 이 하단 부속의 상태가 더 나빴던 셈입니다.

이런 고무 부속은 관과 바닥 배관 사이를 메워 물과 냄새가 새지 않도록 막는 역할을 합니다. 일반적으로 고무는 시간이 지나면 탄력을 잃고 굳어 가는데, 그렇게 되면 관이 조금만 흔들려도 틈이 벌어지고, 그 틈으로 하수 냄새가 올라오거나 물이 바닥으로 스며들 수 있습니다. 특히 발코니처럼 여름과 겨울의 온도 차가 큰 공간은 고무가 굳는 속도가 더 빠를 수 있습니다.

새 부속을 끼우고 관 세우기

바닥 배관 구멍 둘레를 정리한 다음, 흰색 이음 부속을 차례로 끼워 높이를 맞추고 새 관을 세웠습니다. 구멍 둘레는 시멘트로 다시 다듬어 부속이 자리를 잡을 수 있게 했습니다. 하단 부속은 새 관의 무게를 받치는 자리이기도 해서, 높이와 수직이 어긋나지 않도록 맞춘 뒤 다음 단계로 넘어갑니다.

위쪽은 천장 관통부에 연결하고, 세운 관이 흔들리지 않도록 클램프로 잡아 둔 채 위아래 연결을 마무리했습니다. 세로관은 위층에서 내려오는 물의 무게와 진동을 계속 받기 때문에, 수직을 맞추고 단단히 고정하는 것이 오래 쓰는 데 중요합니다. 마감 공사가 이어지기 전에 물을 흘려 위아래 연결부에서 비치는 곳이 없는지 보는 것도 일반적인 확인 순서입니다.

발코니나 다용도실 배수구 근처에서 하수 냄새가 올라오거나 관 아래 바닥이 자주 젖는다면, 관과 바닥 배관을 잇는 하단 부속을 한 번 확인해 보시기 바랍니다. 정자동 현장처럼 리모델링을 앞두고 있다면 공사 범위에 배관 점검을 넣어 두는 것도 좋은 방법입니다.